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招商積余綜合設施運營服務（深圳）有限公司（以下簡稱“招商設施CMFM”）作為招商積余“沃土云林”商業(yè)模式中的“林”，是招商積余旗下從事綜合設施運營服務的專業(yè)公司。作為國內設施管理行業(yè)先行者，招商設施運營充分發(fā)揮人才、資源和專業(yè)優(yōu)勢，重點聚焦為高端工業(yè)園區(qū)、辦公及研發(fā)園區(qū)、大型公共建筑等提供綜合設施運營服務。目前在管項目面積達3500余萬平方米，員工規(guī)模近3000人，主要管理及專業(yè)技術人員超過千人。
高端制造業(yè)園區(qū)的設施具有體量大、系統(tǒng)復雜及專業(yè)度高的特點。公司業(yè)務覆蓋全國多個城市，除寧德時代外，還成為了華為、榮耀、阿里巴巴、菜鳥網(wǎng)絡、中國進出口交易中心、中科院高能物理研究所、時代新能源、寧德新能源、深圳國際會展中心、美團、小米、中國聯(lián)通、廣東醫(yī)科大學、中國郵政儲蓄銀行、陽光保險集團、東莞廣播電視臺等知名企業(yè)及科研機構的 IFM服務商。
【招商積余綜合設施運營服務（深圳）有限公司】（以下簡稱“招商設施”）是招商積余旗下從事綜合設施運營服務的專業(yè)公司。招商設施的前身是成立于2009年7月的招商局物業(yè)管理有限公司東莞分公司，基于IFM設施管理的巨大市場需求以及公司戰(zhàn)略規(guī)劃布局，于2017年11月注冊成立招商設施公司。招商設施作為國內設施管理行業(yè)先行者，充分發(fā)揮人才、資源和專業(yè)優(yōu)勢，為高端工業(yè)園區(qū)、辦公及研發(fā)園區(qū)、大型公共建筑等提供綜合設施運營服務。服務產品涵蓋了設施全生命周期管理，包括項目前期介入、承接查驗、設施運行與維護、能源管理、設施咨詢評估、工程項目管理、EHS管理、空間管理及行政支持服務、設施信息化平臺搭建等可為客戶提供一站式綜合設施運營解決方案。
招商設施業(yè)務覆蓋全國多個城市，現(xiàn)已成為寧德時代、華為、榮耀、阿里巴巴、菜鳥網(wǎng)絡、中國進出口交易中心、中科院高能物理研究所、時代新能源、寧德新能源、深圳國際會展中心、美團、小米、中國聯(lián)通、廣東醫(yī)科大學、中國郵政儲蓄銀行、陽光保險集團、東莞廣播電視臺等知名企業(yè)及科研機構的IFM服務商。
招商設施目前在管項目面積達3500余萬平方米，員工規(guī)模3000余人，主要管理及專業(yè)技術人員超過千人。
【招商積余綜合設施運營服務（深圳）有限公司寧德分公司】2017年開始，招商設施運營公司開始為新能源提供設施管理服務業(yè)務涵蓋設施管理、能源管理、EHS管理、工程管理等。